空室対策として

空室をトランクルームに改修
空きスペースにバイクボックス設置

組み合わせいろいろ

• トランクルーム+バイクボックス
• トランクルーム+コインランドリー
• トランクルーム+店舗

1 自分で運営する

FC運営 （当社がサポートします。）

2 運営業者に任せる

業務委託
設備を設置後、集客や管理などを当社に委託する。
リースバック方式
コンテナ施設を設置後、当社に一括賃貸する。

1. 運営方法決定
2. 設備会社に相談
3. 着工

当社が、話し合いにより最適な運営方法を提案します。

■収支イメージ
貸室２７坪（90㎡）
満室想定

通常賃料　月２７万円（坪１万円）
トランクルームの場合の収入　３９万円

増収１２万円
増収率１４４%
＊運営委託料、広告料、電気代などを含めていません。

トランクルーム
３０室 ６５㎡（レンタルブル比72％）
貸出単価　㎡当＠6000円
月額収入（満室） ３９万円（６５㎡×＠６０００円）

年間収入４６８万円（３９万円×１２カ月）

投資額８００万円

＝５８．５％