レンタルトランクルーム

お持ちの土地を活用したい

土地

新築で、トランクルーム建築
空き地にコンテナ設置(新築、中古)、バイクボックス設置

組み合わせいろいろ

  • コインパーキング+コンテナ、バイクボックス
  • 自宅、賃貸マンション+トランクルーム
  • 店舗+コンテナ

運営方法

1 自分で運営する
FC運営 (当社がサポートします。)
当社と共同で運営するスタイルなので、安心の運営ができます。
2 運営業者に任せる
①事業用定期借地方式
土地だけを専門業者に貸す。
安定収入重視の人には、当社が借り上げます。
②業務委託方式
集客や管理などを業者に委託する。
当社が運営を行います。収入は、成果報酬になります。
③リースバック方式
コンテナ施設を設置後、専門業者に貸す。
設備を負担していただき、当社が借り上げます。

出店の流れ

  1. 運営方法決定
  2. 物件の市場調査⇉収支予測
  3. 設計士に相談
  4. 設備会社に相談
  5. 建設会社、設備会社選定
  6. 設計、着工

当社が、話し合いにより最適な運営方法を提案します。

コンテナ倉庫を設置(建築)できない地域

  1. 第1種低層住居専用地域
  2. 第2種低層住居専用地域
  3. 第1種中高層住居専用地域
  4. 市街化調整区域
コンテナ投資の収支

■収支イメージ
土地100坪
満室想定

駐車場の場合の収入 月14万円
コンテナの場合の収入 月27.2万円

増収13.2万円
増収率194%
*運営委託料、広告料、電気代などを含めていません。

■初期投資イメージ
〇自分の土地の場合
コンテナ 600万円
*運搬、設置、その他含む)
セキュリティ、看板など 200万円
合計 800万

トランクルーム 運用
〇投資利回り
年間収入326.4万円(27.2万円×12カ月)
投資額800万円

=40.8%